ARE GR: Geschossflächen­potenziale Wohn-, Misch- und Zentrumszonen an gut erschlossenen Lagen

Für die Erarbeitung des kantonalen Richtplans Siedlung und Ausstattung benötigte der Kanton Graubünden eine Grundlage, um die Geschossflächen- und Einwohnerpotenziale in gut mit dem öffentlichen Verkehr (ÖV) erschlossenen Wohn-, Misch- und Zentrumszonen (WMZ) aufzeigen zu können.

Im Auftrag des ARE GR erstellte die STW AG für Raumplanung, Nina Eichholz und Benjamin Aebli, die erforderlichen Analysen und Berechnungen. Für die Erhebungen wurden einerseits vorhandene digitale Daten aufbereitet und ausgewertet, um Mobilisierungs- und Verdichtungspotenziale in bestehenden WMZ zu ermitteln. Darüber hinaus wurden in Interviews mit den Kreisplanern des ARE und den Ortsplanern der Gemeinden Gebiete mit Aufzonungs- und Umnutzungspotenzial identifiziert. Die Ergebnisse wurden pro Gemeinde in Plänen und Tabellen aufbereitet und textlich beschrieben sowie gesamtkantonal zusammengefasst.

Die Ergebnisse dienten als Planungsgrundlage für den kantonalen Richtplan. Auch den Regionen und Gemeinden dient diese Planungsgrundlage als Hilfsmittel, um die Siedlungsentwicklung zu steuern und Potenziale in gut erschlossene Lagen zu erkennen und intensiver zu nutzen. Der Ergebnisbericht sowie die Beilagen pro Gemeinde sind auf der Homepage des ARE GR abrufbar.

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