Eschen: Gestaltungsplan Essanestrasse Parz.-Nrn. 1198/1199

Die STW AG für Raumplanung darf seit 2013 die Gemeinde Eschen in allen raumplanerischen Fragen beraten. Dazu gehören die Richtplanung, die Nutzungsplanung, die Folgeplanung und die Bauberatung. Ein Projekt bildete der Gestaltungsplan Parzellen-Nrn. 1198 / 1199, in welchem alle öffentlichen Aspekte der übergeordneten Planung entlang der Essanestrasse exemplarisch vollzogen wurden. Zu diesen öffentlichen Interessen gehören:

Der Standort befindet sich an strategisch wichtiger Lage zu Beginn der Dienstleistungsmeile Essanestrasse. Durch die Ausgestaltung des vorderen Gebäudes auf Grundstück Nr. 1199 als Geschäftsgebäude kann der Zielsetzung der Dienstleistungsmeile Essanestrasse gemäss Gemeinderichtplan und entwurfsmässigem neuem Zonenplan entsprochen werden und eine dem Standort angemessene Anordnung der Nutzungen gewährleistet werden (Bereitstellung von Nahversorgungsdienstleistern für die Bevölkerung).

Durch die Erarbeitung eines Gestaltungsplans können die Anforderungen gemäss Konzeptplan Essanestrasse (rückwärtige Erschliessung, Sicherung des Mobilitätskorridors, Bündelung der Dienstleistungsnutzung in erster Bautiefe) berücksichtigt und erfüllt werden. Die Aufwertung der Ortsdurchfahrt wird bereits im Landesrichtplan als Ziel definiert.

Im Rahmen des Gestaltungsplans kann die verkehrsmässige Erschliessung für den motorisierten Individualverkehr, den Langsamverkehr und soweit nötig und zweckmässig für den öffentlichen Verkehr geregelt werden. Durch die zentrale Parkierung in der Tiefgarage kann eine bodensparende, attraktive und sichere Erschliessung realisiert werden. Durch die konzentrierte rückwärtige Zu- und Ausfahrt in die Tiefgarage entstehen Vorteile für die Gesamtüberbauung und insbesondere für den Aussenraum (Verbesserung der Verkehrssituation).

Es werden Privatflächen für die Allgemeinheit zur Verfügung gestellt, um den Mobilitätskorri-dor Essanestrasse zu sichern sowie eine Fusswegverbindung in Richtung Langstrasse zu ge-währleisten.

 

zurück

Um unsere Website für Sie optimal zu gestalten und fortlaufend verbessern zu können, verwenden wir Cookies. Durch die weitere Nutzung der Website stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu. Weitere Informationen zu Cookies erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Ausblenden